RESIDENZA GOZZADINI

CONSEGNA APPARTAMENTI PREVISTA PER SETTEMBRE 2021

La palazzina oggetto dell’intervento sarà realizzata in via Beno ‘de Gozzadini, una zona residenziale adiacente al centro città ricca di servizi e comoda sia per la stazione sia per raggiungere Milano, in quanto sulla direttrice.

Il progetto è stato studiato attentamente per la massima vivibilità degli spazi interni anche in relazione all’orientamento solare ed ai diversi edifici e spazi a verde già presenti nel contesto di completamento edilizio in cui si inserisce e grazie alla grande versatilità di cui gode il progetto è ancora possibile, in questa fase, attuare delle modifiche sia nella suddivisione degli spazi interni sia nelle dimensioni delle singole unità abitative. 

Nel progetto attuale la palazzina sarà composta da sole 7 unità immobiliari disposte su 4 piani e servite da ascensore oltre al piano interrato dove verranno realizzati 15 box singoli (di cui 3 ampi), 1 box doppio e 6 cantine, inoltre tutti  gli appartamenti sono stati progettati per avere la possibilità di “comunicazione” con l’esterno: al piano terra vi sarà ampio un sei locali ed un ampio monolocale, tutti con giardino privato; al piano primo e secondo un quadrilocale ed un trilocale con doppi servizi e ampi terrazzi coperti ed infine al terzo piano un attico con ampio terrazzo.

L'immobile sarà realizzato rispettando i più elevati parametri costruttivi, garantendo un indice di prestazione energetica in classe A, anche grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico e di macchine per il riscaldamento a basso consumo energetico, il ricambio meccanico dell'aria, la coibentazione dell’involucro e la posa di serramenti esterni ad altissime prestazioni energetiche. 

Il capitolato base prevede un'ampia scelta di materiali: gres porcellanato, zanzariere in tinta con i serramenti, serramenti ad alto rendimento termico e con abbattimento acustico, ricambio meccanico d'aria, riscaldamento con possibilità di regolazione di temperatura per ogni singolo ambiente, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, predisposizione impianto allarme e videocitofono…

SEI LOCALI PIANO TERRA:

164,00 mq commerciali con giardino così composto: accesso indipendente, ingresso in soggiorno doppio affacciato su giardino privato di mq 190 c.a., cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, studio, due servizi e balconata.

BILOCALE PIANO TERRA:

67,00mq commerciali con giardino così composto: accesso indipendente in giardino privato di circa 68 mq, ingresso in ampio soggiorno open space e cucina abitabile, un servizio, camera matrimoniale, cantina al piano interrato direttamente collegata con scala interna.

TRILOCALE PIANO PRIMO E SECONDO:

108,00mq commerciali così composto: ingresso, ampio soggiorno affacciato su terrazzo di 13 c.a., cucina abitabile, balcone di 10 mq, due camere da letto e doppi servizi.

QUADRILOCALE PIANO PRIMO E SECONDO:

107,00mq commerciali così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo di 9 c.a. mq, tre camere da letto e doppi servizi finestrati.

RESIDENZIALE LINAROLO

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IN CENTRO PAESE NUOVE VILLETTE A SCHIERA

IN PIANO DI RECUPERO CASCINA "IL BORGO"

A LINAROLO in centro paese, comodo per tutti i servizi,  stiamo per realizzare all’interno del Piano di Recupero “Cascina il Borgo”, affacciate sulla nuova piazza, NUOVE VILLETTE A SCHIERA con consegna prevista a MAGGIO/GIUGNO 2022, di varie tipologie e dimensioni:

- VILLETTA TRILOCALE: ingresso in soggiorno con angolo cottura affacciato sul portico e giardino privato, disimpegno e bagno, scala che porta al piano primo dove si trovano due camere con un balcone e un altro bagno.

- VILLETTA QUADRILOCALE: ingresso in soggiorno doppio con angolo cottura affacciato sul portico e giardino privato, disimpegno e bagno, scala che porta al piano primo dove si trovano tre camere con un balcone e un altro bagno.

- VILLETTA QUADRILOCALE di TESTA: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura affacciato sul portico e giardino privato, disimpegno, bagno e camera, scala che porta al piano primo dove si trovano due camere, un altro bagno e un bel terrazzo.

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Grazie agli INCENTIVI FISCALI (SISMA ed ECO BONUS) riusciamo a garantire immobili antisismici e ad alta efficienza energetica: le villette saranno realizzate con alti standard qualitativi garantendo il raggiungimento della classe energetica B o superiore grazie all’installazione di macchine per riscaldamento a basso consumo energetico oltre alla struttura muraria coibentata e la posa di serramenti esterni ad altissime prestazioni energetiche.

Tutte le villette inserite nel contesto richiamano il vecchio cascinale, con colonne in mattone e parti rivestite con mattoni di recupero e tetto a vista in legno, avranno un giardino privato con un portico coperto.

Il capitolato prevede un'ampia scelta di materiali:  gres porcellanato, zanzariere in tinta con i serramenti ad alto rendimento termico e con abbattimento acustico, riscaldamento che consente la distribuzione e la regolazione di temperatura per ogni singolo ambiente, predisposizione aria condizionata ..