RESIDENZA GOZZADINI

INIZIO LAVORI PREVISTO PER OTTOBRE 2019

 

La palazzina oggetto dell’intervento sarà realizzata in via Beno ‘de Gozzadini, una zona residenziale adiacente al centro città ricca di servizi e comoda sia per la stazione sia per raggiungere Milano, in quanto sulla direttrice.

Il progetto è stato studiato attentamente per la massima vivibilità degli spazi interni anche in relazione all’orientamento solare ed ai diversi edifici e spazi a verde già presenti nel contesto di completamento edilizio in cui si inserisce e grazie alla grande versatilità di cui gode il progetto è ancora possibile, in questa fase, attuare delle modifiche sia nella suddivisione degli spazi interni sia nelle dimensioni delle singole unità abitative. 

Nel progetto attuale la palazzina sarà composto da sole 6 unità immobiliari disposte su 4 piani e servite da ascensore oltre al piano interrato dove verranno realizzati 16 box singoli (di cui 3 ampi), 3 box doppi e 6 cantine, inoltre tutti  gli appartamenti sono stati progettati per avere la possibilità di “comunicazione” con l’esterno: al piano terra vi sarà un unico appartamento quadrilocale con ampio giardino e portico, al piano primo e secondo 2 trilocali con doppi servizi per piano con ampi terrazzi coperti e al terzo piano un attico con ampio terrazzo.

L'immobile sarà realizzato rispettando i più elevati parametri costruttivi, garantendo un indice di prestazione energetica in classe A, anche grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico e di macchine per il condizionamento /riscaldamento a basso consumo energetico, il ricambio meccanico dell'aria, la coibentazione dell’involucro e la posa di serramenti esterni ad altissime prestazioni energetiche. 

Il capitolato base prevede un'ampia scelta di materiali: parquet o gres porcellanato, zanzariere in tinta con i serramenti, serramenti ad alto rendimento termico e con abbattimento acustico, ricambio meccanico d'aria, riscaldamento a pavimento, possibilità di regolazione di temperatura per ogni singolo ambiente, predisposizione per aria condizionata, predisposizione impianto allarme e videocitofono, pannelli fotovoltaici…

QUADRILOCALE PIANO TERRA:

152,00mq commerciali con giardino così composto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, ripostiglio/lavanderia, portico coperto di circa 20mq e giardino sul fronte di circa 190mq.

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TRILOCALE A PIANO PRIMO E SECONDO:

99,00mq commerciali con terrazzo così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia e terrazzo coperto di circa 20mq.

TRILOCALE B PIANO PRIMO E SECONDO:

105,00mq commerciali con terrazzo così composto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio/lavanderia e terrazzo coperto di circa 20mq.

QUADRILOCALE (ATTICO) PIANO TERZO (già venduto):

167,00mq commerciali con terrazzo così composto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, ripostiglio/lavanderia, balcone coperto e terrazzo di 75mq.

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CONDOMINIO VILLA SFORZA

ULTIME CONSEGNE PREVISTE PER SETTEMBRE 2019

NEL CONDOMINIO IN FASE DI ULTIMAZIONE SI PRENOTANO APPARTAMENTI IN VILLA DI VARIE METRATURE CON GIARDINO / TERRAZZO - FINITURE DI LUSSO, CLASSE A.

La palazzina già esistente sorge all’angolo tra via Gian Galeazzo Sforza e via Goldoni, in prossimità del centro di Abbiategrasso.

L’immobile attualmente è composto da piano terra, primo e seminterrato oltre a più di 400 mq di terrazzi e 1000 mq di giardini privati.

Sono in fase di ultimazione i lavori di ristrutturazione sia delle parti esterne che delle parti interne della palazzina con un miglioramento dell'indice di prestazione energetica di fatto portato in classe A grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico e di macchine per il condizionamento/riscaldamento a basso consumo energetico, il ricambio meccanico dell'aria oltre alla struttura muraria, la coibentazione e la posa di serramenti esterni ad altissime prestazioni energetiche.

La struttura dell'immobile ha garantito la possibilità di scegliere il taglio abitativo più adatto ad ogni esigenza, è stata infatti prevista la suddivisione interna secondo le seguenti tipologie: BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI O 5/6/7 LOCALI con giardini o terrazzi.

Il capitolato base prevede un'ampia scelta di materiali: parquet o gres porcellanato, zanzariere in tinta con i serramenti, tapparelle elettriche, serramenti ad alto rendimento termico isolati sui 4 lati e con abbattimento acustico, ricambio meccanico d'aria con recuperatore di calore, aria condizionata con pompe di calore e canalizzazione che consente la distribuzione e la regolazione di temperatura per ogni singolo ambiente, predisposizione impianto allarme e videocitofono, pannelli fotovoltaici (vedi capitolato)

Al momento è ancora disponibile solo una trilocale/ quadrilocale:

Unità 4 al piano terra con ampio giardino e grande zona giorno open space con doppi servizi.

L'unità 4 può essere studiata sia come trilocale con zona giorno  più ampia che come quadrilocale.

Masterplan e localizzazione

RESIDENZIALE LINAROLO

 

PIANO DI RECUPERO

A LINAROLO in centro paese, comodo per tutti i servizi, abbiamo in progetto di realizzare all’interno del Piano di Recupero “Cascina il Borgo” NUOVE VILLETTE A SCHIERA di varie tipologie e dimensioni:

- VILLETTA TRILOCALE: ingresso in soggiorno con angolo cottura affacciato sul portico e giardino privato, disimpegno e bagno, scale che porta al piano primo dove si trovano due camere con un balcone e un altro bagno.

- VILLETTA QUADRILOCALE: ingresso in soggiorno doppio con angolo cottura affacciato sul portico e giardino privato, disimpegno e bagno, scale che porta al piano primo dove si trovano tre camere con un balcone e un altro bagno.

- VILLETTA QUADRILOCALE di TESTA: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura affacciato sul portico e giardino privato, disimpegno, bagno e camera, scale che porta al piano primo dove si trovano due camere, un altro bagno e un bel terrazzo.

Le villette saranno realizzate con alti standard qualitativi garantendo il raggiungimento della classe energetica B e di conseguenza un notevole risparmio energetico, anche grazie all’installazione di macchine per il condizionamento /riscaldamento a basso consumo energetico oltre alla struttura muraria, la coibentazione e la posa di serramenti esterni ad altissime prestazioni energetiche.

Tutte le villette inserite nel contesto richiamano il vecchio cascinale, con colonne in mattone e parti rivestite con mattoni di recupero e tetto a vista in legno, avranno un giardino privato con un portico coperto e il capitolato prevede un'ampia scelta di materiali: parquet o gres porcellanato, zanzariere in tinta con i serramenti ad alto rendimento termico e con abbattimento acustico, aria condizionata con pompe di calore e canalizzazione che consente la distribuzione e la regolazione di temperatura per ogni singolo ambiente, predisposizione impianto allarme e videocitofono, etc..

 

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